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城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?

文章作者:嘉贝乐 人气: 发表时间:2020-08-06 11:00:39


  1895年,天津出现了我国第一个用瓷砖做外墙饰面的建筑,对大部分地区雨热同季的中国来说,瓷砖外墙既能满足对墙体饰面材料自身清洁性能的高要求,又简洁不失奢华。


  渐渐的,外面贴砖的高层建筑被视作城市生活的标志,政府大楼、法院、学校、医院……白色瓷片成了改革开放后的新建筑最常用的外饰。


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  殊不知,在传统水泥粘贴方式下,由于热胀冷缩导致的变形,外层面砖、水泥、建筑外墙间会出现缝隙。一旦遇到狂风等极端天气,瓷砖很容易脱落,像雨点一样砸下来。经历了二、三十年的使用,各地纷纷出现了外墙瓷砖脱落事故,差不多每年都会有砸伤/砸死人的事故发生,“瓷砖雨”已经成为“建筑杀手”。


城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?


  当前,上世纪八九十年代的第一批瓷砖建筑,随着使用年限的增加,已经进入问题爆发期,城市“瓷砖雨”更是严重威胁着公众的生命财产安全。为此,住建部从2017年底在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造,就明确提出了建筑物屋面、外墙等公共部位维修这一基本工作内容。试点城市积累的成功经验推动老旧小区改造迈入新的阶段,2020年全国两会上,老旧小区改造首次被写进政府工作报告,加强新型城镇化建设的重要性不言而喻。


城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?


  近期,国务院办公厅关于全面推荐城镇老旧小区改造工作的指导意见中,更是再次重申了外墙修缮不容小视。


城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?


  在摸索中前行,考虑到瓷砖外墙成本高昂、耗时耗力还有安全隐患,2015年嘉贝乐引入国外先进技术与原材料,研发出一款新型外墙防水装饰一体化涂料(K300外墙质感涂料)投入市场,以其特有的耐候性能、耐水性能成功解决了外墙开裂、渗水、雨痕沾污等疑难杂症,近年来逐渐被大众认可,且市场反应良好。


  眼下,越来越多的城市将原有体量巨大的瓷砖楼,进行节能、装饰改造,我们有幸参与其中,为城市建筑美化贡献一份力量,这样的好处是多方面的:


城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?


  嘉贝乐外墙翻新施工演示图


  ①将原有瓷砖剔除或者加固,大大降低了瓷砖脱落的安全隐患。


  ②因地制宜改造瓷砖外墙,北方地区进行节能装饰改造,南方地区进行防水装饰改造,利国利民,能提升建筑的使用寿命。


  并且,在嘉贝乐承接的外墙翻新项目中,南方地区因气候等因素不需要进行外墙节能改造,使用铠甲卫士系列K300外墙质感涂料,直接在外墙水泥基面上施工,防水装饰一次成型,就能有效解决外墙渗漏、美观性差等问题。


城市外墙瓷砖脱落该拿什么拯救?


  嘉贝乐在上海某集团外墙瓷砖翻新项目,直接刷K300外墙质感涂料,省钱、省工、省成本。


  嘉贝乐K300外墙质感涂料,性能优异:


  (1)多基面性。附着力优异,可直接在混凝土、瓷砖、马赛克、铝塑板、石材、PVC管上涂刷,特别适合外墙翻新。


  (2)干燥速度快。平涂涂料30min表干,质感涂料1h表干,适合于大面积翻新工程。


  (3)防水性能优异。达到JC/T 2090-2011《聚合物水泥防水浆料》(Ⅱ型)的要求、GB/T 9755-2014《合成树脂乳液外墙涂料》中不透水性指标、JC/T 210-2007《建筑外墙用底漆》(Ⅰ型)抗泛碱性和抗盐析性合格指标。


  (4)耐冻融,适合于设置人员密集场所、高层建筑、康养建筑等。


  (5)无需腻子找平,无需抗碱底漆,无需防水层,无需罩面层。


  (6)外墙防水及涂装一步到位,省工、省料、省成本。


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