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房屋渗水问题让业主头疼 防水施工这些要悉知

文章作者:嘉贝乐 人气:199 发表时间:2019-09-02 09:47:43


  楼上漏水楼下遭殃,因房屋漏水引发的邻里纠纷着实不少,想要彻底解决这一尴尬,就要在装修施工时多下功夫。家居防水工作不止要注意厨房和卫生间,其他区域的防水工作也不容忽视,下面嘉贝乐为大家讲解一下室内装修防水施工要点,帮助大家杜绝漏水隐患,打造更加放心的家装效果。


  都说远亲不如近邻,可每碰到漏水问题,往往就成了关系破裂的开始。因此,家居装修防水工程可要多花点心思。这抬头不见低头见,为了这漏水导致交恶实在不值得。今天,嘉贝乐就来给各位讲讲家居防水要点,毕竟可不是只有卫生间需要防水。


  室内漏水问题让业主头疼 嘉贝乐防水施工要点须知


  厨卫漏水:移管要做防水


  有的消费者入住一段时间后,其楼下邻居或左右邻居会反映“你们家漏水了”,而且正是在自己家卫生间或厨房下面。此时,很有可能是装修时这些空间防水工程没做好,造成了渗漏,殃及周围邻居。


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  一般开发商在交房时,防水层验收合格装修时没必要再做防水功能。但如果装修时增加卫浴设施,或者对多种上下水管重新布局或移动,将严重破坏原有防水层,如果不做防水,必然发生渗漏。


  阳台漏水:洗晾衣物做好防水


  阳台漏水的情况,有可能阳台门窗出现缝隙,造成了雨水侵蚀到室内。此外,可能是楼上的阳台没有做防水工程。很多家庭在阳台安置洗衣机,如果在阳台没有做防水,洗衣机排水量较大时会溢出到地面上,通过地面渗透到楼下。有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地,也会造成渗漏。


  虽然按照标准,阳台并不是必须做防水工程,但是由于有的阳台暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等环境水渗到楼下;即便是非外露阳台,将阳台当作洗晾衣物的场地,通常也要做防水,以绝后患。


  自家厨卫漏水:选优质装修材料


  自家的卫生间、厨房出现了渗漏情况,而周围邻居没有发现渗漏点,可以肯定是装修时防水工程没做好。


  内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀,对防水剂的性能等指标要求很高,如果不小心使用了劣质材料,就会直接导致渗漏,所以在做防水工程时,应该选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌产品。此外,如果处于一楼且比较潮湿,建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工,达到防水防潮效果。


  楼顶、墙面渗水:专业排查


  自家的楼顶或墙面出现了渗水,但是旁边邻居无法找到渗漏点,无法断定水从哪里来。


  水是无孔不入的,混凝土本身都有毛细孔,水可通过混凝土逐渐渗透,由于建筑层中有的楼板或垫层密度更好,水分可能不会在出水点直接渗漏,而是顺着墙体汇入到混凝土较为疏松的地方,有时出水点到渗漏点相距几米远。所以,家里出现渗漏,也无法确定就来自楼上邻居,可以通过专业的司法鉴定人员进行排查。


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